0829.099.922

0829.099.922

Đông Tăng Long

Điền Phúc Thành

HOANGTHIHONG.COM

GIỚI THIỆU CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH
Centana Điền Phúc Thành - Cực phẩm siêu “hot” tại thị trường bất động sản quận 9
Quận 9 với lợi thế khu phía Đông Sài Gòn, cửa ngõ kết nối toàn vùng Nam Bộ và nằm tiếp giáp ngay khu đất vàng quận 2 nên thị trường bất động sản nơi đây có sự tăng trưởng khá nhanh. Với ưu thế và tiềm năng lớn đó, nhà đầu tư uy tín Điền Phúc Thành đã kiến tạo nên dự án khu dân cư chất lượng tốt nhất - Centana Điền Phúc Thành. Sự xuất hiện của siêu phẩm này đã khiến thị trường càng tăng nhiệt. Để nắm rõ hơn chúng ta hãy cùng ngắm nhìn toàn cảnh dự án thông qua những thông tin chi tiết dưới đây nhé!
1.Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản quận 9 nơi Centana Điền Phúc Thành tọa lạc
1.1.Quận 9 - Hội tụ “thiên thời địa lợi nhân hòa” để “tỏa sáng”
Có thể thấy, sự phát triển nhanh chóng vượt bậc của quận 9 nói riêng cũng như khu vực phía Đông nói chung. Song song với sự tăng trưởng mạnh mẽ của kinh tế thì thị trường bất động sản nơi đây cũng tăng tốc từng ngày. Điều gì đã dẫn tới sự bùng nổ mạnh mẽ của thị trường bất động sản quận 9?
-Cửa ngõ phía Đông của thành phố mang tên Bác, xuất phát từ đây đi vào những khu vực quận trung tâm của thành phố cũng như những tỉnh miền Đông vô cùng thuận tiện, nhanh chóng thông qua: xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
-Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến sẽ khai thác vào qúy IV/ 2021 giúp quận kết nối dễ dàng với khu vực trung tâm.
-Những tuyến đường giao thông chính đóng vai trò quan trọng cho sự phát triển của khu vực cũng như toàn thành phố: Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh… dần dần nâng cấp hiện đại hơn
Hơn nữa, trong những năm qua, tại đây cũng có số lượng xây cầu mới nhiều nhất. Nhờ có sự xuất hiện của những công trình cầu đường này đã tạo nên sự sôi động, phát triển hơn cho thị trường bất động sản lân cận. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy cũng được phát huy vô cùng mạnh mẽ, dẫn chứng như: tuyến giao thông quan trọng sông Sài Gòn - sông Đồng Nai hiện hữu giúp kết nối, phát triển giữa TP.HCM - TP. Biên Hòa - Đồng Nai.
Theo góc nhìn của chuyên gia, giới đầu tư nhận định sức hấp dẫn của các dự án bất động sản hầu hết đều dựa vào yếu tố cơ sở hạ tầng giao thông.
Bên cạnh yếu tố hạ tầng giao thông đang dần đồng bộ thì hiện nay có hàng loạt những dự án bất động sản từ bình dân tới cao cấp đã và đang được triển khai. Một số cái tên tiêu biểu có thể nhắc tới như: Jamila Khang Điền, Ehome, Vinhomes Grand Park… và bao gồm cả Centana Điền Phúc Thành.
Tiếp đến là hàng loạt hệ thống dịch vụ, tiện ích, cảnh quan môi trường dần được nâng cấp. Nhất là khi khu vực quận 9 đang hướng tới sự phát triển vào công nghệ chất xám cũng như ngành công nghiệp nhẹ: khu công nghiệp Phú Hữu, khu công nghệ cao...
1.2.Quận 9 - Nơi hội tụ ưu thế từ cơ sở hạ tầng
Đây là khu vực hội tụ mọi điều kiện cần và đủ trên nhiều mặt như: cơ sở hạ tầng, giao thông, môi trường, cộng đồng… Hơn nữa, quận 9 cũng không hề thua kém so với những quận trung tâm khác về việc thu hút các tập đoàn toàn cầu. Chúng ta dễ dàng thấy ngay tại Khu công nghệ cao đã có sự góp mặt của nhiều tập đoàn đa quốc gia trên nhiều lĩnh vực: điện tử, hóa chất, xuất nhập khẩu... Một số tập đoàn lớn như: Intel, Samsung…
Bên cạnh đó, tổng thể thông tin quy hoạch tại quận 9 phát triển theo tiến trình rõ ràng: khu trung tâm dịch vụ, công trình công cộng, khu trung tâm nghiên cứu - giáo dục…
1.3.Tiềm năng sinh lời từ bất động sản quận 9
Tất cả mọi mặt đều phát triển đồng bộ hiển nhiên giá trị của bất động sản tại khu vực này rất giàu tiềm năng để khai thác. Cho dù nhòm ngó tấc đất nơi đây theo tầm nhìn ngắn hạn hay về lâu về dài thì bất động sản ở đây vẫn được đánh giá khả quan, bởi nhu cầu nhà ở hiện nay của người dân ngày càng có xu hướng tăng cao - tăng nhanh cùng với làn sóng giá trị thị trường không ngừng tăng càng khiến cho nhiều nhà đầu tư chen chân vào đây.
Thêm vào đó, sức nóng của thị trường bất động sản ngày càng tăng cũng không thể không nhắc tới yếu tố pháp lý. Giờ đây giấy tờ, thủ tục pháp lý không còn quá khó khăn thay, các chủ đầu tư tích cực hơn trong việc hoàn thiện pháp lý, từ đó sức mua tại khu vực quận 9 cũng như khu phía Đông được tăng lên đáng kể.
Vừa qua thành phố Thủ Đức đã được thành lập gồm 3 quận: quận 2, quận 9, quận Thủ Đức và đây sẽ là thành phố sáng tạo phía Đông trực thuộc TP.HCM. Việc thành lập này đem lại ý nghĩa rất lớn về mặt kinh tế, và quy mô dân số đông hơn từ đó tạo ra nhu cầu mua nhà đất cực dồi dào. Điều này chính là đòn bẩy tăng giá bất động sản tại đây.
1.4.Mức độ tăng trưởng trong thời gian qua của thị trường bất động sản quận 9
Để nhìn thấy được sự phát triển vượt bậc của thị trường bất động sản quận 9 ra sao, hãy cùng nhìn lại trong thời gian qua đã tăng trưởng như thế nào thông qua những con số, thông tin dưới đây:
- Năm 2014: Giá bán căn hộ dao động bình quân từ 16 - 19 triệu/ m2
- Năm 2017: Tăng lên từ 22 - 30 triệu/ m2
- Năm 2019: Tăng từ 26 - 33 triệu/ m2
- Năm 2020: Tăng lên 26 - 43 triệu/ m2
Theo thông tin chúng tôi thống kê ở trên thì mặt bằng giá bán bất động sản tại đây liên tục tăng 30% - 40%. Tuy giá căn hộ tăng không ngừng nhưng các dự án ở đây cung vẫn không đủ cầu hay luôn trong tình trạng cháy hàng.
2.Giới thiệu chi tiết về dự án Centana Điền Phúc Thành - quận 9
2.1.Tổng quan dự án Centana Điền Phúc Thành
- Tên dự án: Centana Điền Phúc Thành
- Vị trí: Khu dân cư (KDC) đường Trường Lưu - P. Long Trường - Q. 9 - TP.HCM
- Chủ đầu tư dự án: Sự kết hợp giữa hai đơn vị Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành và nhà phát triển dự án Công ty CP ĐT Bất động sản Rio Land
- Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm
- Đơn vị giám sát và thi công hạ tầng công trình: Công ty CP Xây dựng Phước Thành
- Loại hình đầu tư: Biệt thự - nhà liền kề - đất nền nhà phố
- Số lượng đất nền: 227 nền
- Tổng diện tích: hơn 14ha
- Gồm 5 block chung cư
- Quy mô dân số: 6.000 cư dân
- Mật độ xây dựng: 30%
- Tổng số nền: 227 nền nhà bao gồm nhà phố liền kề vườn và nhà phố thương mại
- Diện tích trung bình: 80m2 - 300m2
- Tính pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
2.2.Vị trí của Centana Điền Phúc Thành - Kết nối vị thế độc tôn
Centana Điền Phúc Thành nằm trên trung tâm đường Trường Lưu - hiện đây là khu vàng đầu tư thu hút cũng như hội tụ hàng loạt dự án khủng từ những ông lớn trong làng bất động sản. Đặc biệt, vị trí dự án nằm tiếp giáp với ba mặt tiền trên tuyến đường huyết mạch tại quận 9:
- Đường Vành Đai 3 với lộ giới 120m
- Đường Trường Lưu với lộ giới 30m
- Đường Lò Lu với lộ giới 30m
- Cách nút giao thông Vành Đai 2 với khoảng cách chỉ 3km
Nhờ có vị trí đặc biệt khi dự án tọa lạc trung tâm hành chính khu vực quận 9, quy hoạch tại đường Lò Lu, đồng thời dự án cũng cách khu vực công nghệ cao chỉ tầm 1km. Vì vậy tiềm năng trong tương lai thu hút đông đảo cư dân về đây sinh sống - làm việc - học tập.
Quận 9 đang là khu vực trong tâm được thúc đẩy phát triển tại TP.HCM hướng theo quy hoạch tới 2025, nơi đây sẽ trở thành một trung tâm đô thị tri thức & công nghệ cao tại Sài Gòn. Cùng với đó, khu vực quận 9 giáp với khu tam giác vàng về kinh tế Vũng Tàu - Bình Dương - Đồng Nai - khu vực đô thị hóa mạnh và nhanh.
Do đó, khu Centana Điền Phúc Thành sẽ được thừa hưởng trọn vẹn tất cả lợi thế để phát triển với dịch vụ và hạ tầng được kỳ vọng rất cao tại khu phía Đông Sài Gòn. Những dự án giao thông giữ vai trò quan trọng như: cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro…
Ngoài lợi thế về vị trí vàng khi sở hữu dự án này, cư dân sinh sống ở đây còn có thể dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu chỉ cần vài bước di chuyển. Có thể kể đến như: siêu thị, bưu điện, ngân hàng, UBND, chợ Long Trường, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, trường học các cấp… Nhất là khi dự án Centana Điền Phúc Thành còn nằm gần khu vực sông Đồng Nai, sông Tắc cũng như hệ thống kênh rạch. Điều này đã tạo nên bầu không khí thoáng mát, trong lành và cảnh quan xanh mát cho cư dân nghỉ dưỡng, sinh sống.
Kế đến khi đề cập tới vị trí chắc chắn chúng ta phải xem xét khả năng liên kết vùng của dự án. Đến với dự án của chủ đầu tư Điền Phúc Thành bạn hoàn toàn an tâm về khía cạnh này - liên kết vùng đa dạng:
- Từ dự án cư dân có thể di chuyển dễ dàng tới trung tâm hành chính, tài chính quận 2 hay trung tâm quận 1 bằng đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
- Đến đại lộ Mai Chí Thọ qua hầm Thủ Thiêm chỉ mất 20 phút
- Nằm liền kề - 5km: Vành đai 2, trung tâm hành chính quận 9, Bệnh viện đa khoa Thành phố, Vành đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sân golf Rạch Chiếc, Co.op Mart quận 9, khu công nghệ cao.
- 5km – 10km: Sài Gòn Golf quận 2, khu du lịch Suối Tiên, Bình Dương, Trung tâm hành chính Thủ Thiêm...
- Trên 10km: Sân bay Nhơn Thành, thành phố mới Nhơn Trạch, thành phố Biên Hòa.
Dự án còn tiếp giáp với những cung đường huyết mạch ở quận 9 như: Đường Vành đai 3 rộng (120m), đường Liên Phường rộng (60m) và đường Nguyễn Duy Trinh...
Tại Centana Điền Phúc Thành còn hội tụ đầy đủ 4 loại hình giao thông quan trọng “Thủy – Bộ - Không – Sắt”, và được cơ quan nhà nước quan tâm và đầu tư bài bản xây dựng cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại.
-Đường sắt: Suối Tiên – Nhơn Trạch, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
-Đường hàng không: Sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
-Đường bộ: Vành đai 2 & 3, đại lộ Đông Tây…
-Đường thủy: cảng Cát Lái, cảng Thị Vải – Cái Mép, cụm cảng sông Đồng Nai
Với lợi thế nổi bật về hạ tầng và kết nối giao thông nên việc di chuyển vào trung tâm thành phố cực kỳ thuận lợi. Thời gian di chuyển được rút ngắn hơn rất nhiều so với việc di chuyển từ các quận Gò Vấp, Tân Phú vào trung tâm quận 1.
3.Trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ có tại Centana Điền Phúc Thành
Trước khi dạo quanh dự án này xem tiện ích được thiết kế, bố trí ra sao thì hãy cùng nhau “nhòm” kỹ hơn về quy mô chính xác của dự án Centana Điền Phúc Thành khủng tới cỡ nào!
3.1.Quy mô Centana Điền Phúc Thành
Dự án rộng tới hơn 14ha, trong đó đất thương mại dịch vụ - hơn 6.000m2, diện tích đất ở - trên 65.000m2, đất công cộng với mục đích để kinh doanh – trên 20.000 m2 cùng với diện tích đất công cộng không kinh doanh – trên 57.000m2. Dự án còn có số lượng nền đất – 227 nền có diện tích từ 80m2 – 300m2.
Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc bao gồm:
-Đất nhà ở riêng lẻ, nhà ở cao tầng: hơn 92.000m2/ chiếm tỷ lệ 61.8%
-Công trình y tế - giáo dục – công cộng: hơn 57.000m2/ chiếm tỷ lệ 38.2%
-Đất nhà ở riêng lẻ có diện tích trên 48.000m2 bao gồm 227 nền đất
-Nhà phố vườn và nhà phố diện tích hợp lý và có hai mặt view sông thông thoáng
-Các khu nhà phố đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng từ shop thời trang, tiệm cà phê… sản phẩm nhà phố tại Centana Điền Phúc Thành luôn thu hút nhiều khách hàng nhờ việc kết hợp cực chuẩn giữa tiện ích kinh doanh và không gian sống.
-Mỗi ngôi nhà mang một nét đặc sắc riêng được chủ đầu tư đặc biệt chú ý tỉ mỉ sáng tạo trong từng chi tiết xứng đáng với những nỗ lực sáng tạo của gia chủ.
Chủ đầu tư Centana Điền Phúc Thành quy hoạch nơi đây cực bài bản và đầu tư hạ tầng khá kỹ lưỡng, tạo nên nền móng vững chãi cho công trình. Thêm điểm cộng cho dự án chính là đất nền trong dự án này cực đa dạng về diện tích:
-Biệt thự có diện tích từ 270m2 – 300m2
-Nhà liền kề diện tích là 140m2 (có luôn vườn)
-Đất nền để xây nhà phố diện tích từ 75m2 – 100m2.
3.2.Tiện ích nội khu tại Centana Điền Phúc Thành
Dự án Centana Điền Phúc Thành – dòng sản phẩm đất nền nhà phố liền kề vườn và nhà phố liền kề thương mại, được quy hoạch trở thành khu bán biệt lập và cao cấp cho cư dân có thu nhập cao.
Với cảnh thiên nhiên cực mát mắt đảm bảo sẽ khiến cư dân choáng ngợp ngay khi đặt bước chân đầu tiên vào khu này. Chủ đầu tư tô điểm cho nơi đây những thảm cỏ, vòm cây cùng thác nước mát lạnh. Đó không chỉ là nơi an cư sang trọng, tiện nghi mà còn thực sự là nơi nghỉ dưỡng, sống ở đây cư dân chỉ cần di chuyển vài bước chân và có thể trải nghiệm tất cả giá trị với bao điều thú vị: siêu thị, nhà hàng…
Tại Centana Điền Phúc Thành đã quy hoạch song song hạ tầng và tiện ích hoàn chỉnh thuộc nhóm bậc nhất tại quận 9. Cộng thêm nữa là quần thể dân cư có tiện ích khép kín: đèn chiếu sáng, công viên xanh, vỉa hè đã hoàn thiện rộng từ 4.5m – 6m, điện nước.
Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp nằm ngay trong tầm tay. Hơn nữa còn đảm bảo đa dạng giúp đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt, làm việc cho mọi cư dân.
-Dự án dành riêng tới 5.000m2 để xây dựng nhà trẻ, trường mầm non với hệ thống giáo dục chất lượng tiên tiến, cư dân sẽ hài lòng với môi trường học tập – giáo dục cũng như giúp trẻ phát triển tất cả các kỹ năng.
-Khu dịch vụ
-Hồ bơi trẻ em/ người lớn: có thiết kế độ sâu an toàn, đạt tiêu chuẩn cũng như nguồn nước sạch trong lành nhất cho mọi cư dân khi tới đây.
-Khu thương mại mua sắm bao gồm: quán cà phê, nhà hàng, siêu thị đáng chú ý nhất chính là dãy nhà hàng nằm ngay ven sông vô cùng thơ mộng. Bên cạnh đó, khi đến đây cư dân còn có thể được tận hưởng, “relax” những giây phút bình yên, thật tuyệt vời biết bao khi vừa ngắm phong cảnh vừa được thưởng thức ẩm thực đậm đà bên gia đình, bạn bè.
-Chốt an ninh được chủ đầu tư thiết kế, xây dựng ở những lối ra vào của dự án cùng với đó còn có hệ thống camera giám sát 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân “nội bất xuất, ngoại bất nhập”.
-Công viên trồng cây xanh diện tích rộng tới 2.6ha cùng với hồ trữ nước giúp điều hòa không khí rộng 7ha và được thiết kế hài hòa đan xen giữa những công trình góp phần tạo nên cảnh quan thơ mộng, xanh mát cũng như bảo đảm không gian sống gần gũi với thiên nhiên cho mọi cư dân của Centana Điền Phúc Thành.
-Trung tâm thương mại dịch vụ - Officetel
-Khu tắm nắng.
-Nhà phố vườn ven sông/ thương mại.
-Khu chăm sóc sức khỏe – trạm y tế: Được chủ đầu tư xây dựng với diện tích rộng lên đến 3.000m2. Đây chắc chắn sẽ là khu vực chăm sóc sức khỏe tốt nhất và toàn diện cho mọi thành viên trong gia đình của bạn.
-Khu vực thể dục có sân tập ở ngoài trời và phòng tập trong nhà, diện tích rộng, trang thiết bị hiện đại giúp cư dân rèn luyện sức khỏe đều đặn mỗi ngày.
-Dịch vụ cắt tỉa cây cảnh, chăm sóc nhà cửa…
3.3.Tiện ích ngoại khu tại Centana Điền Phúc Thành
Theo đánh giá, dự án đang sở hữu vị trí cực kỳ lý tưởng trong khu vực quận 9:
-Gần với UBND phường Long Trường, ngân hàng, trạm y tế
-Trong bán kính khoảng 1.5km sẽ tới ngay khu trường học có đa dạng các bậc học từ Mẫu giáo – Đại học
-Dân cư sinh sống nơi đây sầm uất cho nên bạn có thể đầu tư theo mục đích ở hay hay kinh doanh đều được.
-Vị trí dự án nằm đối diện với khu đô thị xanh Đông Tăng Long. Vì thế cư dân có thể tận hưởng mọi tiện ích đẳng cấp, ví dụ như: siêu thị, khách sạn, nhà hàng, trung tâm thể dục thể thao, hồ bơi, công viên cây xanh…
-Về giáo dục: Cách 100m có trường mầm non, trường THCS
-Về du lịch: công viên cây xanh, sân golf, khu du lịch. Những địa điểm thư giãn cuối tuần sau những ngày làm việc, học tập vất vả vô cùng tuyệt vời.
-Hệ thống giao thông: Dự án với hệ thống giao thông hiện đại, hoàn chỉnh và các tuyến đường cao tốc Long Thành nối với Đồng Nai, liền kề với Vành đai 3. Đồng thời kết nối giao thông đi qua khu vực quận 1, quận 2, quận 7 thuận lợi và nhanh chóng.
4.Tổng thể quy hoạch của dự án Centana Điền Phúc Thành
Căn cứ theo sơ đồ tổng thể thì dự án này được phân chia thành 5 giai đoạn. Hãy cùng “lướt” xuống với chúng tôi để nắm rõ thông tin hơn nào!
4.1.Giai đoạn 1 – Khu Centana
Khu Centana được xây dựng theo mẫu diện tích là 5 x 16/ 20 hay 7 x 20 hay các lô có diện tích lớn hơn. Trong giai đoạn 1 này tiện ích nội khu cũng được chăm chút kỹ lưỡng:
-Công viên
-Khu chăm sóc sức khỏe
-Khu cảnh quan
-Nhà phố thương mại/ vườn ven sông/,…
4.2.Giai đoạn 2 & 3 - Khu Rio Grand 2 & Khu Rio Grand 3
Khu Rio Grand 2 được xây dựng tự do có diện tích nhỏ, còn đối với khu Rio Grand 3 được xây dựng tự do với diện tích lớn trên 80m2 (5 x 16).
-Quy mô: 220.000m2
-Diện tích: 4 x 13m/ 14m/ 15m/ 16m, 5 x 20m, 6 x 20m và 7 x 20m.
-Diện tích cây xanh: trên 18.000m2
-Bao gồm: 58 nền biệt thự ven sông, nhà phố thương mại và 430 nền nhà phố
-Hạ tầng: công viên, nước máy, điện âm
-Pháp lý: sổ hồng riêng
-Đặc điểm chung của khu Rio Grand: Với hơn 400 đất nền đẹp xung quanh được bao bọc bởi dải công viên xanh ngắt thuộc trung tâm của khu vực tuyến đường Trường Lưu. Nhất là hai mặt view sông mang đến một không gian trong lành, sảng khoái cho cư dân khi sinh sống tại đây. Điểm lợi thế trong dự án này còn chính là thương hiệu chủ đầu tư. Nếu bạn đã dành thời gian tìm hiểu, hẳn sẽ thấy rằng chủ đầu tư dự án này đã từng thực hiện thành công vô số dự án, tạo ra khu vực hội tụ toàn dự án khủng cũng như đạt chuẩn “liên hoàn” khi xét về sự văn minh, sầm uất, sang trọng và độ đẹp.
4.3.Giai đoạn 4 & 5 – Khu Rio Bonito 1 & Khu Rio Bonito 2
Khu Rio Bonito 1 được xây dựng tự do với diện tích cũng trên 80m2 ( 5 x 16), còn khu Rio Bonito 2 cũng có diện tích tương tự như giai đoạn 2 & 3 – trên 80m2.
Nhận xét chung về khu Rio Bonito thì đây là dự án đất nền nhà phố liền kề thương mại tại khu vực quận 9, được quy hoạch trở thành khu dân cư bán biệt lập cao cấp và có quần thể tiện ích thích hợp với mọi lứa tuổi, đối tượng.
Nơi đây không những thích hợp để sinh sống mà không gian này còn tạo nên nhiều niềm vui, hạnh phúc, tiếng cười cho mọi cư dân. Nơi mọi cung bậc của cảm xúc được trân trọng, thanh âm cuộc sống đích thực luôn hiện hữu nơi này. Hơn nữa, bạn vừa có thể chìm đắm trong tình yêu thương, ấm áp bên gia đình vừa làm việc, vui chơi bằng những giá trị cao cấp và chuẩn mực nhất quận 9.
5.Điểm nổi bật mà chỉ Centana Điền Phúc Thành có được?
Sau khi dạo quanh cũng “hòm hòm” thông tin trong dự án Centana Điền Phúc Thành chắc hẳn bạn cũng có những ấn tượng riêng. Tuy nhiên, theo nhận xét tổng thể của những chuyên gia bất động sản thì dự án có những điểm đặc trưng sau đây:
-Dự án được chủ đầu tư triển khai ngay trong khu vực trung tâm phát triển hạ tầng tại quận 9, hứa hẹn là nơi đáng sống nhất khu vực này. Đồng thời, dự án này còn là sản phẩm thỏa mãn tiêu chí về một cuộc sống tiện nghi, hiện đại vừa đảm bảo sinh lợi cho các nhà đầu tư.
-Khu dân cư bán biệt lập cao cấp này hiện nay đang là một dự án đất nền thu hút nhiều nhà đầu tư “nhòm ngó”.
-Thừa hưởng từ lợi thế kết nối giao thoa cùng với những tuyến đường giao thông huyết mạch tại khu Đông.
-Vị trí đặc biệt hiếm có khi tiếp giáp gần nhất với khu tam giác vàng kinh tế Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu.
-Centana Điền Phúc Thành nằm ngay trên mặt tiền của tuyến đường Trường Lưu – vị trí vàng gồm có ba trục đường chính tại quận 9: Lò Lu nối dài, Trường Lưu, Vành đai 3.
-Khu vực được đánh giá là có tốc độ đô thị hóa mạnh và nhanh nhất TP.HCM.
-Dự án được hưởng trọn vẹn nhiều lợi thế dịch vụ hạ tầng cơ sở đáng kỳ vọng nhất ở khu phía Đông Sài Gòn.
6.Phương thức thanh toán và tính pháp lý trong dự án Centana Điền Phúc Thành có đáng tin cậy hay không?
6.1.Giá bán và phương thức thanh toán
Mức giá bán sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau chẳng hạn như: diện tích, hướng view, vị trí, mặt tiền đường... nên khó có thể ấn định được một con số cụ thể nào. Tuy nhiên nhìn chung sẽ dao động trong khoảng từ 30 – 38 triệu/ m2 (có thể tham khảo), vừa dễ mua dễ bán vừa dễ đầu tư.
Đối với vấn đề phương thức thanh toán của dự án Centana Điền Phúc Thành thì được quy định rõ ràng một số điều khoản sau, còn chi tiết hơn cũng như chính xác nhất đừng quên nhờ sự hỗ trợ tư vấn của nhân viên nhé!
-Đặt cọc số tiền 100 triệu
-Sau khi ký hợp đồng mua bán trong 7 ngày cần thanh toán 30% giá trị của bản hợp đồng
-1 tháng sau khách hàng cần thực hiện thanh toán 30% giá trị của bản hợp đồng
-1 tháng sau tiếp tục thanh toán 35% rồi công chứng sang tên
-Giao sổ đỏ thanh toán 100%
Ngoài ra, khách hàng còn nhận được sự hỗ trợ từ phía ngân hàng về việc vay vốn.
6.2.Tính pháp lý trong dự án Centana Điền Phúc Thành
Đây là một trong những vấn đề lo lắng, đau đầu nhất của khách hàng khi đầu tư vào bất động sản bởi không cẩn thận dễ “bay màu” tất cả công sức, của cải. Thấu hiểu được sự lo lắng đó của khách hàng, chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý để giao sổ hồng riêng mỗi nền tới từng khách hàng nhằm an tâm an cư lạc nghiệp.
Quả là một cơ hội cần phải chớp ngay phải không nào! Giữa thành phố nhộn nhịp tìm một chốn bình yên để trở về là không hề dễ, và Centana Điền Phúc Thành vừa đảm bảo không gian sống yên lành vừa đảm bảo tính pháp lý. Còn điều gì tuyệt vời hơn!
Ngoài ra, chúng ta an tâm hơn khi đầu tư vào đây cũng không thể quên người đứng đằng sau gây dựng nên công trình tầm cỡ này – chủ đầu tư bất động sản uy tín Điền Phúc Thành. Trong giới bất động sản Điền Phúc Thành nổi danh bởi sự tận tâm hết mình và uy tín của mình, những sản phẩm đều được đón nhận vô cùng nhiệt tình bởi giá thành hợp lý và chất lượng tốt.
-Hơn 15 năm hoạt động đã gây dựng được tình cảm đáng quý trong khách hàng, thông qua những công trình đầy chất lượng, thành công: căn hộ D’ Lusso – quận 2, căn hộ Ricca – quận 9, Centana Thủ Thiêm – quận 2…
-Công ty chuyên về kinh doanh, xây dựng bất động sản nên mọi lĩnh vực hoạt động đều đáp ứng tốt nhu cầu của thị trường, khách hàng: giáo dục mầm non - tiểu học, dịch vụ lưu trú ngắn ngày, xây dựng nhà các loại…
7.Lý do mà bạn nên đầu tư ngay vào dự án Centana Điền Phúc Thành – quận 9 là gì?
7.1.Chủ đầu tư dự án uy tín và đã làm nên được tên tuổi, thương hiệu
Trên thị trường bất động sản quận 9, những dự án từ chủ đầu tư uy tín Điền Phúc Thành xây dựng và phát triển đều đảm bảo “ra sổ đúng hẹn” mặc cho thị trường hiện đang bị ảnh hưởng gặp nhiều khó khăn. Nên khách hàng khi đầu tư vào dự án này hoàn toàn an tâm về giấy tờ, chính sách, pháp lý.
7.2.Tốc độ tăng giá triển vọng của dự án
Thị trường đất nền tại khu vực quận 9 hiện đang có tốc độ tăng giá khá cao. Điều này là do sự cải thiện đồng bộ của cơ sở hạ tầng và tại vị trí phường Long Trường dần dần trở thành trung tâm dân cư mới. Với cơ hội giá tốt cũng như uy tín của chủ đầu tư đây sẽ là cơ hội cực tốt dành cho giới đầu tư.
7.3.Môi trường sống đẳng cấp – tốt cho sức khỏe
Không gian sống hòa hợp cùng với thiên nhiên, tiếp giáp với nhiều tuyến đường giao thông chính hiện đại, từ trong ra ngoài được bao quanh là nhiều tiện ích cao cấp giúp cuộc sống của cư dân trở nên nhẹ nhàng, thoải mái, mọi nhu cầu được đáp ứng nhanh chóng.
Ngay tại thành phố có thể tìm được chốn lui về cân bằng tốt giữa yếu tố xây dựng, phát triển và môi trường khá là khó. Cho nên khi “bắt” được một dự án tiềm năng như Centana Điền Phúc Thành có không ít gia chủ đã “chốt hạ” ngay lập tức.
7.4.Vị trí tọa lạc vàng của Centana Điền Phúc Thành
Dự án nằm trên ba mặt tiền của tuyến đường Trường Lưu, Lò Lưu và đường Song Hành nên xét từ liền kề tới khoảng cách trên 5km đều đầy đủ mọi tiện ích: không xa khu công nghệ cao… với vị trí này vừa đảm bảo việc di chuyển vừa có không gian sống trong lành.
7.5.Tính thanh khoản cao
Hiện diện trong một thị trường bất động sản đầy tính cạnh tranh nhất là trong tình hình hiện nay khá là khó khăn một dự án tốt như Centana Điền Phúc Thành chắc chắn hot cả lúc mua lẫn khi bán, từ đó bảo đảm nguồn vốn cho nhà đầu tư, khách hàng.
Hơn nữa, với những ưu điểm của dự án này thì không có lý do gì mà khách hàng không “kéo về ở ngay - sớm cất nhà”.
-Môi trường sống tốt nhất, hoàn hảo nhất khu vực
-Mật độ xây dựng dưới 30%
-Giá hợp lý
-Vị trí thuận lợi
7.6.Đánh giá mức giá bán Centana Điền Phúc Thành so với những dự án lân cận
Một thị trường cực sốt như thế này chắc chắn sẽ không thể vắng mặt những ông lớn được như: Novaland, Vingroup,… và hãy cùng dạo xem biên độ giá đất nền trong những dự án tại đây như thế nào nhé!
-Giá căn hộ Vinhomes – quận 9: 50 – 60 triệu/ m2. (Giá đất xung quanh vị trí Vinhomes đang rẻ hơn giá căn hộ từ 35 – 40 triệu/ m2, trong tương lai còn tăng nữa).
-Giá (nếu tính giá trị đất) Palm Marina – Novaland: 60 – 70 triệu/ m2
-Giá (nếu tính giá trị đất) The Manhattan Vinhomes Grand Park: 120 – 150 triệu/ m2
-Dự án Verosa Park - Khang Điền: 90 – 100 triệu/ m2
Trong khi giá đất nền Centana Điền Phúc Thành chỉ 30 – 38 triệu/ m2 – chẳng phải giá mềm hơn rất nhiều đúng không nào! Thêm vào đó, trong tương lai mức giá sẽ có tiếp tục dịch chuyển lên cao nên tiềm năng phát triển, sinh lời từ đây là vô cùng lớn.
Đáng chú ý, hiện nay thành phố Thủ Đức vừa được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập toàn bộ dân số cũng như diện tích tự nhiên của quận 2, Thủ Đức, quận 9. Phát triển các quận này thành khu đô thị sáng tạo của TP.HCM đồng thời còn hình thành nên một thành phố bên trong của TP.HCM. Do đó, thị trường bất động sản khu Đông của thành phố cực kỳ hấp dẫn, như thỏi nam châm thu hút giới đầu tư trong và ngoài nước, nổi bật nhất là quận 9.
Chính những điểm nổi bật cũng như ưu thế từ vị trí, hứa hẹn Centana Điền Phúc Thành sẽ có bước nhảy vọt, tiến xa hơn trên thị trường bất động sản quận 9 trong thời gian tới. Và tin chắc rằng, dự án sẽ là nơi đáng sống bậc nhất khu Đông Sài Gòn, nơi an cư của những cư dân thành đạt, nơi ấm áp để trở sau những giây phút làm việc căng thẳng và đảm bảo sinh lời cho các nhà đầu tư. Với cơ hội hấp dẫn để an cư, đầu tư như vậy, đây sẽ là một trong những dự án mà bạn nên “rót tiền” vào đây! Nếu bạn đã thật sự thấy ấn tượng, click hotline của chúng tôi để được tư vấn cụ thể hơn nào!

Mời anh chị vui lòng nhập chính xác thông tin vào form để gửi yêu cầu tư vấn miễn phí!

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Khoảng cách giữa 1 đoạn văn

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN HOÀNG THỊ HỒNG
CÔNG TY CỔ PHẦN MEGAHOUSE VIETNAM

Hotline: 0829.099.922 (Ms Hồng)

Xem bảng giá

Dự án Đông Tăng Long

Dự án Centana Điền Phúc Thành